武蔵小杉駅南口再開発マップ

武蔵小杉駅南口再開発マップ
（協力：川崎市中原区役所）

　－　武蔵小杉南口・再開発マップ　－　　２０００年８月からの「目黒線」の乗り入れをはじめとした交通環境の変化にともなって、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　武蔵小杉駅南口を中心とした新丸子東三丁目地区では新たな土地利用計画が進んでいます。
　　●　かつての東京三菱銀行丸子グラウンド一帯に、南口駅前広場のロータリー、そのロータリーに通じる「武蔵小杉駅南口道路」が
　　　　新設され、その周辺にＮＥＣの高層ビルと同程度の高さの「商業、業務、住宅、文化、公共」ビルが数棟建設される計画です。　　　参照：武蔵小杉駅南口が将来大きく変わる！【1】【2】

　　　　　

上のマップは、川崎市の都市計画「市街化区域及び市街化調整区域都市再開発方針」にもとづいて作成したものです。建物の形状等は、小杉駅東部地区「再開発地区計画」の現段階の計画図面から想像して描いたものです。

＜　参　考　＞

■「第３章　川崎市の都市計画　２．都市再開発方針」
　都市再開発方針は，都市再開発の長期的かつ総合的なマスタープランであり，(略)それぞれの地区の特性に応じた都市再開発の方針を定めたものです。都市再開発方針には，計画的な再開発が必要な市街地としての「1号市街　地」があり，1号市街地のうち特に一体的かつ総合的に市街地の再開発を促進すべき地区として「2号地区」などを選定し，各地区の再開発の目標等を定めています。
　＊「2号地区　小杉地区　約52ha」
　●　再開発の目標・・・・・・・・・・・・駅前広場等の整備により交通結節点としての機能を充実すると共に，商業業務，文化交流核と研究開発，業務交流核との2核構造のまちづくりを目標とします。
　●　土地利用計画の方針・・・・・・・・・土地の高度利用により，商業業務，文化交流機能と研究開発，業務交流の集積を図ります。
　●　都市施設及び地区施設の整備の方針・・駅前広場，道路，公園及びコミュニティ施設等の整備を図ります。

■「第３章　川崎市の都市計画　７．地区計画等 (2)再開発地区計画」
　再開発地区計画制度は，工場跡地等低・未利用地の土地利用転換を円滑に進めるため，公共施設の整備と併せて，建築物等の用途，容積率，高さ等の制限を緩和することにより，一体的，総合的な街づくりを誘導する制度です。(略)平成12年4月現在で6地区，約46.8haについて再開発地区計画の指定を行っています。
　＊「小杉駅東部地区　約20.8　平成 8年12月26日」　　(「川崎市」のホームページより抜粋 )

　

ＫＯＳＵＧＩ・ＭＡＰ＜１～４＞

＜１＞

＜２＞

＜３＞

＜４＞

マップに掲載されているタウン情報は、あくまで調査時点のものですので、変更があります場合はご容赦ください。
　　

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